売戸建住宅 八代市 日置町 2階建 7DK

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価格 2,380万円 間取り 7DK
交通 【バス】 日置 停歩2分
所在地 熊本県八代市日置町
築年月 1994年2月(築30年10ヶ月) 建物面積 197.88㎡ 土地面積 公簿 730.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々延床面積１９７．８８㎡、７ＬＤＫの居室空間。敷地面積は２０８坪ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。
  • ７ＬＤＫ
  • 入口から駐車場　邸宅右側が玄関です
  • 南縁側
  • 東側庭
  • ８台置けそうです。
  • 周り縁
  • １階回り縁
  • 玄関入り１階和室・縁側
  • １階和室
  • １階洋室

    アピールポイント

    ご覧いただきありがとうございます。

    外観の写真の通り　和風建築のお家でございます。

    どっしりとした構えは目を見張ります。
    内装も最近ではあまり目にすることのない書院造りや欄間
    廊下には腰板を張り巡らしビスで止めた手の込んだ造りです。
    和室の太い原木の床柱も見事です。

    廻り縁側は日当たり良好です、
    お縁で外を眺めながらティータイム如何でしょう。
    お庭広々、お隣は公園です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 日置 停歩2分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩16分
    ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩24分
    所在地 熊本県八代市日置町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　電気　庭　縁側　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：字羽須和
    主要採光面：南向き
    高級和風住宅・駐車５台以上可能。
    書院造り・床の間・全室照明器付き・キッチン・トイレ新品
    九州電力・井戸水・

    浄化槽・プロパンガス・
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 10･8･8･8　洋 6･4.5･6　DK 12） 建物面積 197.88㎡
    土地面積 公簿 730.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年2月(築30年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2021年03月　　キッチンクロス張り替え・照明器一部取り替え・外構工事など
    リノベーション履歴 2016年10月　　内容：一階ＤＫと和室の間の壁を開けて建具を入れ和室に明かりを取り込むようにしました
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.5m 公道 接面5.1m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 4308598701 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オークス

    交通：
    -／-
    住所：
    熊本県熊本市東区水源２丁目１４－６　
    TEL：
    096-214-2377
    FAX：
    096-214-2388
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７８０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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